La concesión comprende los correspondientes espacios abiertos y entornos, con el destino de guardado de embarcaciones deportivas, pero suma complementariamente la ejecución de locales comerciales, oficina de administración y control de tráfico, sanitarios de uso público y vestuarios del personal.
“Es un lugar que ha quedado muy deteriorado en relación a lo que hoy es la oferta del rubro”, señaló el intendente Pablo Javkin, al presentar el proyecto ante empresarios del sector, para seguidamente aclarar: “Por obvias razones tampoco nos parecía lógico tomarlo nosotros”. Y agregó: “A la hora de pensar el todo el programa de trabajo sobre la costa central, planteamos la licitación de la guardería casi como una coronación de ese sector”.
En ese sentido, el jefe municipal hizo un repaso pormenorizado del ambicioso plan de transformación que se viene desarrollando en la costanera central, con eje en la recuperación y ampliación de espacios públicos. Entre las principales intervenciones mencionó las obras en la Isla de los Inventos, el Mercado del Río y la reactivación de concesiones históricas la zona de Entre Ríos y el río.
También mencionó la recuperación y puesta en valor de distintos galpones en el río, como Puerto Joven, el Centro de Expresiones Contemporáneas (CEC), el Galpón de la Música y la Tecnoteca, consolidando un corredor cultural a lo largo de la costa que se coronó con la inauguración en febrero de Costa Nueva. Además, remarcó el avance de obras clave en el Parque de España, donde se construye una rampa helicoidal que conectará todo el paseo costero y cuya finalización está prevista para principios de 2027. Estos trabajos se complementan con la remodelación de la Estación Fluvial de Rosario y la reconstrucción de muelles, a los que se suma ahora el nuevo proyecto de la guardería náutica.
El mandatario hizo hincapié en que a partir de las modificaciones que se proponen en la nueva licitación se mejorará notablemente la integración urbana del espacio. “Cuando pensamos la posibilidad de intervención, también pensamos en darle la altura de quince metros, pero también la posibilidad de que puedan cambiar esa inserción que hoy tiene en la ciudad”, precisó.
Es que además de la obra principal sobre la guardería náutica propiamente dicha y el sector comercial, el privado a cargo de la concesión tendrá también bajo su responsabilidad el mantenimiento de un sector de espacio público, con acceso abierto y recreativo.
Detalles del proyecto
El municipio, a través del Ente de Turismo, continúa actualmente operando la Guardería Centro, un espacio estratégico sobre el río ubicado frente al Monumento Nacional a la Bandera y junto a la Estación Fluvial de Rosario. La iniciativa apunta a que el sector privado desarrolle y modernice el lugar, generando un nuevo espacio público y de servicios en la costa central.
El proyecto incluye la demolición de galpones e instalaciones existentes y la construcción de una nueva nave para guardería de embarcaciones, con taller náutico y administración. También comprende una nueva estructura metálica de soporte de embarcaciones, instalación de nuevos puentes grúa, adecuación nueva área de muelle, ascensores de costa, construcción de marinas y accesos náuticos.
La concesión tendrá un plazo de 15 años, con opción de prórroga por hasta dos años más y un canon mínimo mensual de $28 millones. Las ofertas económicas se recibirán hasta el próximo 15 de mayo.
El plazo de obra previsto es de doce meses y durante ese período la firma adjudicataria deberá proponer una solución transitoria para el guardado de las embarcaciones que se encuentran actualmente en el predio, brindando continuidad del servicio de bajada de embarcaciones al río.
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